+7 (498) 595 10 01
г. Одинцово
ул. Говорова, д. 28
офис 3
e-mail: leef@rambler.ru

Землеустройство

землеустройствоВ классическом понимании, землеустройство есть действия по упорядочиванию землепользований. Это очевидное и естественное понимание землеустройства в отечественной практике, в русском языке и в русской традиции использования земель. Россия, как чисто аграрная страна до 1936 года и как индустриальная держава до 2002 года использовала понятие землеустройства однозначно, как систему упорядочения землепользования. Земля и земельные ресурсы, в соответствии с марксистской догматикой понимались как средство производства(и только). Понятие кадастр было ново и относилось к земле, как к объекту учета и налогообложения. Развитие и утверждение новой системы подхода к земельным ресурсам, в первую и главную очередь, как к объектам прав и правоотношений(объект собственности и купли-продажи) естественным образом породило иной подход к земле и иные системы учета. Кадастрового учета в первую очередь.  При этом продуктивные оценки к земельным ресурсам были заменены на территориальные. 

 В современном российском законодательстве к землеустройству относится строго определенный перечень понятий и действий. Землеустройство оторвалось от земельного участка(как объекта прав и производства) и стало пониматься как деятельность по определению границ муниципальных образований, населенных пунктов, охранных зон(сетевых сооружений), зон с особыми уловиями использования территорий. Как реальное воплощение этого перехода, объектами землеустройства стали границы зон(имеющих определенный статус), подлежащие внесению в Государственный кадастр недвижимости(ГКН) в отдельном слое информации. Существование этого слоя в электронной системе ГКН вы можете обнаружить, получив кадастровую выписку на участок с записью в форме В3-В4 об обременениях вашего участка чем-то(охранной зоной газопровода, ЛЭП, заповедника, кладбища, особо охраняемой территорией местного значения и тд). 

Мы занимаемся всеми работами, связанными с землеустройством. Это позволяет делать наш кадровый ресурс, инструментальная база и отработанные алгоритмы работ.

Состав землеустроительных работ, которые мы вополняем на сегодняшний день состоит из:

Внесение в кадастр(ГКН) сведений об охранных зонах линейных инженерных сетей. О газопроводах тут http://geo-inter.ru/stati/vnesenie-v-gkn(kadastr)-svedenij-ob-oxrannoj-zone-gazoprovoda

 

сервитутВнесение в кадастр(ГКН) сведений о сервитутах

 

Внесение в кадастр(ГКН) сведений об административных границах поселений

 

заповедникВнесение в кадастр(ГКН) сведений о зонах с особым режимом использования территории(заповедники, заказники, исторические памятники и тп) 

Практические случаи землеустроительных работ описаны нами в статьях http://geo-inter.ru/stati. Ищите по тэгу землеустройство(тэги слева внизу).