+7 (498) 595 10 01
г. Одинцово
ул. Говорова, д. 28
офис 3
e-mail: leef@rambler.ru

Разработка градостроительной документации

Под градостроительной документацией мы понимаем все то, что описано в Главах 3,4 и 5 Градостроительного кодекса РФ. Законодатель предполагает четырех уровневую систему документации: Схема териториального планирования(СТП) РФ-Схемы территориального планирования региона(республика,край, область)-схема территориального планирования района/генеральный план городского округа-генеральный план поселения. Городской округ в такой иерархии равен муниципальному району и не имеет более мелкого деления на поселения. Планировочным документом более мелкого деления является проект планировки территории. Также к градостроительной докментации относят архитектурно-градостроительные концепции и градостроительные проработки. Последние два документа не определены в законодательстве, но проще в изготовлении и поэтому широко применяются.  

СТП РФ, региона и района это весьма объемные по содержанию документы, сложные в разработке и значимые в практике управления территориями. Поэтому их разработкой занимаются проектные институты и министерства. Мы готовим документы по планировке территории начиная с уровня поселения/городского округа. 

Обязательным приложением к генеральному плану(поселения или городского округа) являются Правила землепользования и застройки. Документ который детализирует нормы, регулирующие использование земельных участков. 

Подробнее о них:

Генеральный план поселения/округа и Правила землепользования и застройки

Проект планировки территории

Градостроительный план земельного участка

 

Проект межевания территории

Архитектурно-градостроительная концепция и градостроительная проработка

Схема размещения нестационарного торгового объекта