+7 (498) 595 10 01
г. Одинцово
ул. Говорова, д. 28
офис 3
e-mail: leef@rambler.ru

Результаты по запросу:

  • Рыночная оценка недвижимости

    Госдума приняла законопроект о приостановке рыночной оценки недвижимости до 2020 года. И цена недвижимости (кадастровая), замораживается по состоянию на начало 2014 года. Ежель ее пересматривали и понижали принимается боле низкая цена(кадастровая стоимость). По умному это называется налоговая база, то с чего дерут налоги. Что вообще происходит в это сфере. Давайте разбираться.

    04 июля 2016, 11:01
  • О деньгах в кадастре

    В России на сегодняшний день 36 386 кадастровых инженера. Считается, что необходимо для страны не более 25 000 чел. Значит поголовье будет сокращаться почти на 30%...

    09 февраля 2016, 12:36
  • Обзор новостей от 03.02.2016 г.

    Вас когда-нибудь разводили на пустом месте? По всей видимости, вряд ли найдется человек, ни разу не попавшийся в сети «специалистов». У многих есть опыт игнорирования дельных советов. Наша история проста и потому узнаваема.

    09 февраля 2016, 12:16
  • Есть такая партия...

    Являясь,как положено, членами изыскательского СРО, мы, в отличие от многих не просто отбываем номер, но и участвуем в консультационной и нормотворческой деятельности. Ниже приводим нашу переписку. Всерьез расчитываем, что из этого обязательно что-то выйдет полезное. Если вы хотите быть в курсе всех событий и на острие прогресса присоединяйтесь

    07 декабря 2015, 15:51
  • Экспертные работы

    Что вы и ваша компания будете делать, если для комплексной застройки вам предлагается участок не в чистом поле, а в городе? И площадь этого участка составляет несколько гектаров земли. На участке живут люди, ведется хозяйственная деятельность и присутствует другая активность. Других площадок нет, чистые поля кончаются.

    26 октября 2015, 15:36
  • В продолжение темы о новой организации рынка услуг

    Мое общение с участниками рынка, заказчиками наших услуг, сотрудниками государственных и муниципальных учреждений позволило мне сделать один вывод. Стало все очень сложно и хаотично. То плана нет, то ресурсов нет, то команды нет, то денег. И самое главное уже от себя: у людей отсутствует общее видение проблем в контексте. Свою конкретную ситуацию видят, а общей картины, которая позволяет увидеть причины и следствия, нет. Из-за этого чувство пи..ца и потерянности. Что будет, что делать, куда идем. Когда нет плана, можно только заблудиться. Хуже отсутствия плана может быть только наличие двух планов. Так вот о плане:

    06 октября 2015, 10:35
  • Сегодняшнее состояние рынка недвижимости

    Что можно сказать о сегодняшнем состоянии рынка недвижимости, который мы, инженеры, проектировщики и ко обслуживаем? Его нет. Вот такой простой ответ. Нет, он конечно есть, люди не перестают покупать и продавать квартиры, дома, делать перепланировки, строить магазины и тп. Мы за последние полгода не видели ни одного участника, который сказал бы, что все классно, бизнес бурлит и развивается. Чаще слышим о провале проекта, о закрытии фирмы, о том, что банк не дал кредит, о том что надо перезакладываться, о падении капитализации залога, о росте кадстоимости и налогов, о растущем беспорядке в органах власти, о сладких временах высоких цен на нефть, о президенте, Украине(бывшей или нынешней), Сирии и пр. Допускаем, что нытье вообще свойственно нашей ментальности и хвастаться – означает навлекать на себя зависть окружающих. Жизнь идет и мы ее живем а потому, по порядку:

    06 октября 2015, 10:33
  • Сбор данных для ИСОГД

    Вот уже почти 10 лет действует новый Градостроительный кодекс РФ. Одним из пунктов этого революционного, для своего времени, документа было создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. ИСОГД в сокращенном варианте. И даже было в общем виде прописано и содержание, и функционал этой электронной системы.

    04 октября 2015, 10:21
  • Сетевая организация рынка инженерных услуг, ч.2

    Представляем вашему вниманию продолжение темы об организации сетевого сообщества. Инженеры и юристы. Таков лозунг и девиз создаваемой структуры. Около 5 лет назад мы пробовали организовать локальное сообщество в одном из районов на базе кадастровой и землеустроительной деятельности. У нас получилось собрать 35 организаций. И зарегистрировать НКО. СРО обычно собирались по законодательным требованиям. Так надо и собирайтесь в стадо. Это не наш путь...

    03 июня 2015, 15:51
  • Сетевая организация рынка инженерных услуг

    Мы давно не выходили в «эфир» в связи с началом весенне-летнего сезона и связанным с этим ростом(у кого то спадом) активности на рынке наших услуг. Как и всех, нас коснулись общие экономические трудности, а также изменения, которые связаны с перераспределением полномочий в Московской области, обновлениями Федерального законодательства. Но жизнь идет своим чередом, и дело всегда есть дело. Некоторое время назад мы рассказывали о программе...

    28 мая 2015, 15:30
  • Документы на объекты недвижимости

    Стоит ли постоянно переделывать документы? Земельная реформа идет с 1989 года. 26 лет в этом году. К тому, что наличие чистых и актуальных документов есть элементарная необходимость уже все привыкли. Рейдерство и другие неприятности, рожденные непорядком в документах стало общим местом. Тем не менее есть еще места, где данному вопросу уделяется мало внимания. Впрочем подробнее.

    27 марта 2015, 16:06
  • Кадастровый паспорт на торговый павильон

    У меня магазин-торговый павильон, который в моем случае, стал считаться нестационарным торговым объектом. В прошлом году мы делали схему размещения нестационарного объекта. В этом нам объявили, что нужно делать кадастровый паспорт. Какие советы или пояснения можете дать? Спасибо.

    16 марта 2015, 15:44
  • Кадастровый учет многоквартирного дома.

    Работая с застройщиками по кадастровому учету многоквартирных домов мы внезапно столкнулись с таким вопросом: Кто обязан заниматься кадастровым учетом дома? Поясним в чем суть...

    28 октября 2014, 01:01
  • Кадастровая палата выездной прием

    Отличная новость заключается в том, что кадастровая палата Московской области вводит выездное платное обслуживание. Если вы хотите, чтобы документы на кадастровый учет и регистрацию у вас приняли на дому...

    18 октября 2014, 18:01
  • Про объекты нестационарной торговли

    Все мы привыкли к многообразию и обилию форм торговли. Это и торговые центры, где можно провести весь день, оставить кучу денег, посмотреть кино и наесться фастфуда. Это и небольшие местные торговые центры, где можно купить продукты, игрушки для детей, одежду, лекарства и т.п., но где в вечерние часы невозможно запарковать машину...

    20 сентября 2014, 00:34
  • О налогах на недвижимость

    Как известно с нового года ставка налога на объекты торговой недвижимости площадью 5000 кв.м. и более будет составлять 1,5 % кадастровой стоимости. Сколько это выглядит в рублях сказать страшно. Но много. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, о которой так долго говорили в действии. Это оказывается не все. Ходят упорные слухи,...

    16 сентября 2014, 17:22
  • Про машиноместа

    Как мы уже рассказывали в наших публикациях, в кадастровом учете и регистрации прав все еще присутствуют белые пятна. То есть когда отношения по поводу имущества есть, а нормативно они регулируются с трудом. Или регулируются так, что пользователям и собственникам не очень удобно. Сегодня рассмотрим ситуацию с машиноместами...

    16 сентября 2014, 02:14
  • Как не потерять при покупке квартиры или особенности инвентаризации

    Хотя мы все и привыкли к тому, что БТИ уже не играет той роли и не исполняет тех функций, которые были связаны с учетом объектов капитального строительства, сооружений и помещений, по старинке, все что связано с оформлением домов, квартир, споров, разделов имущества ассоциируется у нас с БТИ. Чтож, БТИ живет с 1928 года....

    10 сентября 2014, 21:45
  • Что нужно для ввода объекта?

    Состав документов для ввода в общем виде установлен в ст.55 Градостроительного кодекса. В ней же указано, что перечень может устанавливаться Правительством Российской Федерации. Традиционно по завершении...

    10 сентября 2014, 21:26
  • Снятие участка с кадастрового учета

    В практической деятельности мы и наши заказчики сталкиваемся с двумя явлениями(или вопросами). Первое это когда участок "слетает" с кадастрового учета не успев "оформиться". Подробнее об этом в статьях про сроки оформления земельных участков. Второй случай, когда наоборот участок мешает и его надо снять с кадастрового учета...

    10 сентября 2014, 21:25
  • Внесение в ГКН сведений из правил землепользования и застройки

    Все поселения, принявшие ПЗЗ у себя на территориях обязаны...

    10 сентября 2014, 21:19
  • Техпаспорт, БТИ, Кадастровый паспорт

    БТИ и Ростехинвентаризация утратили свое монопольное положение на рынке услуг, связанных с инвентаризацией и учетом объектов недвижимости-зданий, сооружений и др. Учет передан в кадастровые палаты. И упомянутые организации...

    10 сентября 2014, 21:14
  • Кадастровая деятельность

    Кадастр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Само это слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), которое означало регистр душ, подлежавших поголовной подати.

    07 сентября 2014, 15:40
  • Ручей в трубу

    Интересный случай возник у нас на днях. Застройщики имеют участок. Поблизости от одной из границ участка течет ручей. В засухи и зимой он персыхает/вымерзает. По кадастру ручей образует водоохраную зону, которая покрывает часть участка. Застройщик решил убрать его(ручей) в...

    05 августа 2014, 22:17
  • Кадастровый учет участков под многоквартирными домами. Фотожурнал

    Мы начинаем работы по подготовке материалов для постановки на кадастровый учет земельных участков, занятых многоквартирными домами в г.Одинцово. На первый взгляд эта работа кажется простой и быстрой, но мы понимаем, что...

    30 сентября 2013, 13:15
  • Вопросы в Росреестр

    Некоторое время назад мы обратились в Росреестр(управление по МО) с техническими вопросами. Вот текст обращения, которое было отправлено через портал Росреестра " Добрый день! Я являюсь кадастровым инженером и столкнулся с следующим вопросом. Мы подготовили материалы(технический план)для кадастрового учета нового многоквартирного дома. Материалы успешно прошли кадастровую палату...

    30 сентября 2013, 11:15
  • Результат переписки с росреестром и кадкой

    Ранее в статье Вопросы в росреестр мы...

    30 сентября 2013, 11:04
  • Новое в кадастре

    Кадастровая сфера, как элемент системы учета налоговой базы в стране(на данной территории) эфффективно развивается, именно в силу ее востребованности. Учет это база для налога-источника финресурса власти....

    03 сентября 2013, 23:27
  • Порядок действий сторон при строительстве и регистрации многоквартирного дома и квартир

    Беглый план выглядит так: Перед строительством застройщик заключает с участниками долевого...

    29 августа 2013, 13:11
  • Вопросы в Росреестр

    В нашей практике часто возникают вопросы. Не найдя ясных ответов в нормативной документации мы обращаемся в государственные органы за разъяснениями...

    21 августа 2013, 18:19
  • Как поступать в случае земельного спора

    Бывает так, что у вас есть документы на землю, новое свидетельство, новый кадастр и тп. Но на вашей территории стоит чужой забор или сооружение. Собственик в такой ситуации по совету адвокатов идет в суд, но....

    08 августа 2013, 15:24
  • Перераспределение земельных участков

    Как ни странно, понятие перераспределения земельных участков, хоть и указано в Земельном кодексе, как один из способов образования участков, так и не стало широко и повсеместно распостраненным явлением. Почему?...

    05 августа 2013, 19:36
  • Внесение в ГКН(кадастр) сведений об охранной зоне газопровода

    Как сделать так, чтоб ваш газопровод был виден всем и чтоб его охранная зона априори была установлена. Так чтоб все собственники и пользователи земель видели, что тут проходит ваш газопровод. ...

    30 июля 2013, 22:58
  • О регистрации прав на помещения в многоквартирных жилых домах

    Вопрос носит практический характер, поскольку родился из сообщения юриста компании застройщика о том, что регпалата(отдел УФРС по региону) требует для регистрации первого помещения в новом многоквартирном доме представить кадастровый паспорт дома(и еще другие документы). Нас такой вопрос удивил и мы решили разобраться глубже. Что получилось смотрите ниже:...

    29 июля 2013, 19:15
  • Карты уездов, инвентаризация земель 1764-1768 гг.

    В нашем распоряжении появились карты всех уездов Московской губернии...

    25 июля 2013, 16:40
  • Кадастровая выписка об объекте недвижимости

    с 1 июля 2013 года кадастровая палата выдает новый документ

    25 июля 2013, 13:36
  • О кадастровом учете многоквартирного дома

    Случай из практики. Застройщик построил многоэтажный дом. Долевое строительство. Закончив строительство приступили к оформительским делам. Одна группа инженеров выехала для обмеров и инвентаризации. Вторая(кадастровые инженеры) села готовить техплан по проектной документации...

    18 июля 2013, 00:45